Здравствуйте, Ирина!

Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон (далее - Правила), утверждены Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 г. N 222.

СЗЗ устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (п.1 Правил).

Источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения за пределами промышленной площадки превышают 0,1 ПДК и/или ПДУ (п.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

При этом существует условие - за контурами данных объектов должно создаваться химическое, физическое и (или) биологическое воздействие, превышающее санитарно-эпидемиологические требования (п.1 Правил).

Под превышением санитарно-эпидемиологических требований органы Роспотребнадзора понимают формирование за контуром объекта значений приземных концентраций свыше 1 ПДК/ПДУ (0,8 ПДК, если за контуром объекта располагаются места массового отдыха населения, территории размещения лечебно-профилактических учреждений длительного пребывания больных и центров реабилитации) в соответствии с СанПиН 2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест).

По мнению органов Роспотребнадзора, правообладатели объектов в любом случае должны подтвердить отсутствие необходимости установления СЗЗ натурными исследованиями (измерениями) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух и обосновать отсутствие необходимости установления СЗЗ.